房价10年上涨400%,这就是买房要趁早的原因
2016-09-18 11:41:13 来源:凤凰财经

本文综合:OPLER 许昌天明地产

观察过去十年中国经济的发展可能会发现,股市已经走过了几个周期,楼市的黄金时代瞬间到来而又悄然结束,90后刚刚迈入社会却已经成了商家聚焦的人群……

那么,过去十年经济的发展在老百姓的生活中留下了怎样的烙印?

过去十年,股市回报不及楼市

回顾2006年,中国的家庭支出中,储蓄所占比例最高,为31.27%;买房支出占第二位,为27.77%;保险支出占第三位,达24.12%;证券投资只占5.25%。

可见十年之前,多数老百姓选择将相当一部分多余的资金用来储蓄。

现场三位企业家嘉宾是接触股票较早的一拨人,他们都分享了自己早年和股票的“渊源”。

格力董事长董明珠认为自己是格力股票的受益者。她说早年持有的一万元的格力股票,现在的市值已经在1800万元左右。

携程创始人梁建章在股市上的投资似乎并非一帆风顺,他表示“房子涨了很多,股票还是亏了不少”。

同时他还感慨,过去的十年,中国的制造业迅猛发展,如果能够选中优质的制造业企业,分享企业的成长,应该也会有不错的收益。

红杉资本创始人沈南鹏很早便接触到了股票。在别人刚刚认识股票投资时,他开始尝试投资早期的、没有上市的公司。

“投资成熟的企业,你可以做个‘安静的美男子’;投资早期的企业,你应该更加积极地参与公司决策,帮助公司成长。”沈南鹏说。

2京沪房价10年上涨近400%

尽管投资经历不同,三位企业家一致认同,过去的十年,房地产市场一跃而起成为最有升值空间的市场,黄金时代悄然而临。

大调查显示,2006年,北京平均房价是7375元/平方米,上海则是7039元/平方米。

根据2016年的数据,十年来北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%;上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%。

文章开头,先来看一组数据。

2006年,北京平均房价是7375元/平方米,上海则是7039元/平方米。根据2016年的数据,十年来北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%;上海房价总体上涨384.a6%、年均上涨17.6%。

炒房客

从安家落户到可望不可及,房子好像成了大多数人心中比较“难堪”的存在,一开始80后叫苦连天,自称“最倒霉的一代”,过了几年他们不说了,因为90后开始 步入社会了,而比这些初出茅庐的小屁孩子,自己多少算是好一点。可归根结底,用现在流行的话来说,就是“宝宝心里苦,但宝宝不说”。

目前来说,全民关心的事情有两样,“一上一下”

“上”是股价什么时候涨?

“下”是房价什么时候降?

各路专家显神通,今儿个预测要涨,明儿个据说要降,但临了还是落了个“不上不下”。

咱们也不要因此就质疑专家,毕竟狗叫的时候门外也可能没有人。

责编:申燕伟

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