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1年房价升值等于5年工资收入 毕业你买房了吗?

又是一年毕业季 买房?不买房?

又是一年毕业季 买房?不买房?

又到一年毕业季,楼市一股“新生”接盘侠也悄然“出没”。没错,就是90后“毕房族”。他们有的刚走出大学校园,就开始买房;还有一部分,甚至房产证先于毕业证到手。

在许多人眼里,毕房族是十分土豪的一类人。在高房价的浪潮中,毕房族们在父母的帮助下,再次体验了超前消费的乐趣,独生子女时代,父母们有实力提供这种独享主义。或受传统婚姻的影响,早点买房成家立业。总之,毕房族们的诞生总是让人很羡慕。

另外,相对于毕房族,还有一部分人选择租房。一毕业就开始着急找房子,落实工作,然后开始攒钱买房。而这个期限也许是三五年,也许是一辈子。

那么问题来了:大学生该做毕房族还是毕租族?先来看两个故事。

1.朋友A,来自小城市,毕业之后就选择了租房。毕业的时候感觉房价很高,自己毫无经济基础又不想跟父母伸手,于是想先租房然后攒几年钱做首付,并且一度坚持租房结婚。但是几年后,他就后悔了。婚后不久就有了孩子,解决户口、学校等问题是一笔巨大的费用。慢慢的就把精力都花在了孩子身上,而相比刚毕业时候5000多一平米的房价,现在已经涨到了8000元。不买房家里人开始抱怨,可如果此时买房,房贷压力更大。

2.对于眼光“稳准狠”的朋友B来说,他觉得做毕房族是有必要的。即使家庭条件一般,还是凑出十几二十万的首付,再贷款一部分钱即可以买一套刚需户型。在没结婚之前,把这套房子简装再租出去,以租养贷。而到快要结婚的时候把房子卖掉,换一套大一点的刚需;等到有孩子的时候再换改善型或者学区学位房也是不错的选择。

毕房族和毕租族的对比现象比比皆是,而我们看到的也大多数是两种迥然不同的结果。而一般做毕房族也是有原因的:

1.许多人毕业后选择就在本城市工作和发展,对于刚毕业的大学生来说,城市才是他们实现梦想的大舞台。

2.结婚意味着安定,而房子则是给这份安定最基本的保障。对于刚毕业的人来说,结婚还有房,就是最好的归属感。

3.不乏手里经济条件好的毕房族是买房用来投资的,立足长远考虑投资,而投资房产也是最安全、最有效、最可靠的投资方式之一。

据统计,在房价较高、购买压力大的城市,毕房族的概率反而更大。因为市场环境对人的影响较大,一二线重点城市更是如此,不断上升的房价和利好的市场迫使购房者出手。

大学生该做毕房族还是毕租族?如果条件允许,刚出校门的学生党尽可能尝试做毕房族。为什么这么说?给你仔细算一笔账。

责编:申燕伟

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