汉口副中心PK赛,后湖古田谁更胜一筹?
2016-02-16 10:54:35 来源:亿房网

说到现在的武汉的城市副中心,被大家提起最多的就是汉阳的四新和武昌的光谷东。

有网友调侃道,往日的武汉三镇近年来颇有发展成武汉三城的趋势,那么武昌汉阳都有了自己名副其实的副中心,这就有汉口的网友不满了。笔者在论坛发现有网友就汉口副中心进行了讨论:光谷汉阳都有了副中心,你们说金银湖有无可能成为汉口副中心么?

这一帖子引起了网友的热烈讨论,其中就呼声较高的就是古田和后湖。

关于汉口副中心网友发帖讨论

对汉口来说,传统城市中心江汉武广片区已经逐步趋于饱和状态,新的城市中心被需要程度渐长,而古田和后湖是目前汉口主城区最后的两个价值洼地,也是媒体和开发商们聚焦较多的片区。

汉口2.5环 汉口两大价值洼地区域价值比肩

后湖片区属于江岸区的一部分,东至汉黄路、解放大道,南抵京广线,西临金桥大道,北接中环线,规划用地面积23.6平方公里,规划人口为30万人;古田片区属于硚口区的一部分,西北至三环线,南至汉江,西临东方马城,以解放大道为主干,古田路、古田一路到五路等为支干,面积16.81平方公里。从所处区域位置来看,两个片区都位于二环与三环之间。

据亿房网研究中心的统计数据显示,古田和后湖一直以来都是汉口片区的价值洼地。据数据显示,16年1月份古田和后湖的成交均价分别为10133元/平和9739元/平,相对于中心城区的17954元/平来说价格优势明显。

2016年1月片区价格走势

古田片:商业升级房价涨的快!网友:后来居上房价有虚高

古田虽隶属于硚口区,是汉口三大主城区之一,但由于古田片曾经是典型的工业区,所以说道古田,人们脑海中仍旧是人居环境糟糕,配套不齐全的印象。近年来,随着大规模的城中村改造升级,古田片区的交通配套也逐步跟进,宜居指数不断提高,正在逐渐甩掉“脏乱差的帽子”。

古田片区范围图

“现在的古田到处都在拆迁改造,虽然比以前进步不少,但是还是能够到处看到老工业区的影子,不过商业发展是感觉最明显的,现在大商场都多了不少,还有宜家了,在建的也不少,作为一个老汉口人,还是蛮看好古田的发展的。”正在千禧城看房的王先生是常码头城中村改造的拆迁户,他表示古田是正在发展中,看好这边的潜力,正在计划置业古田片区。

责编:申燕伟

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