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房地产商承认“看马云”何尝不是机遇

“今天中午吃饭的时候,有人问我,十八届三中全会开完了,房地产新政何在?我说,现在我们不要看政府怎么做,我们要看马云怎么做。”这是万通控股董事长冯仑近日抛出的一个惊人观点。这位出生于1959年的地产大亨,是近二十年来中国房地产业的风云人物,号称“地产思想家”。(11月24日《海西晨报》)

马云“网购打房价”的预言,有可能在未来成为“神预言”。虽然其间有任志强顾左右而言它的调侃,虽然自信如王健林也只是承认“电商和传统商业将并存”,同为房地产大鳄的冯仑还是站了出来,承认“未来的房地产要看马云怎么做”。

企业家冯仑的发家来自房地产,经历了20多年房地产的“野蛮生长”,对房地产业的走向看的最明白,同其他房地产商不同的是,他的头上还戴了个“思想家”、“社会良知”的帽子,所以他敢讲真话,哪怕冒着被同行指责“背叛组织”的危险。

其实,这几年全国性房地产公司的升级转型早已不是秘密,万科早就开始做产业化住宅地产,王健林的商业地产更多是围绕文化产业链在做,恒大更是用品牌足球队做平台,伺机跨界转型,据说绿城要做社区化的老年人公寓群。这些地产大鳄本身对现在技术含量低、价格畸高、越来越难以适应普通百姓需求的传统房地产业也信心不在,只是他们还在试图掩饰房地产业的下行现状罢了。

冯仑是第一个内部站出来承认“看马云眼色”的房地产大鳄。其实,房地产商站出来承认社会大势对他们自己何尝不是机遇?既然简单粗放损伤民生的传统房地产业岌岌可危,那就要早做规划,不如趁早转型,不如看市场的指挥棒,把资金资源用于国计民生的薄弱环节,用于政府官僚体制永远做不好的行业,比如冯仑看好的医疗地产,既然我国现有医疗资源严重不足,民资医疗服务或能缓解百姓看病难、住院难的困境。

责任编辑:肖秋月

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