卖房子不要“押宝”新媒体
2015-05-06 09:31:49 来源:光华楼评

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    物极必反。

  当所有人都在谈创业,谈a、b、c轮融资时,一定是某个地方出了问题。

  同样,在房地产营销上,当营销人走上一个极端时,问题也来了。

  最近拜访的开发商有一个同识:传统媒体无效。

  并且这种观点也开始传染。

  开发商都在研究怎么做新媒体。好像一定要靠新媒体卖房子。

  有一种赌博押宝的感觉。

  媒体,没有新旧,都是内容输出与传播,影响人群。

  人在那里。传播就在那里。

  包括以pc端为主的各大门户网站,也是没落的传统媒体。

  这也是当初搜房为什么坚持从媒体转为交易平台。老莫,还是走的超前的。

  市场上,大多数电商,还停留在媒体电商上。

  把网站广告、线下拓客,打包一起卖给开发商。

  这种死法,与现在的报纸一样。终将末路。

  新媒体趋势,开发商都认同。未来一定是在移动端与大数据。

  但指望新媒体,卖掉房子。也不要太奢望。

  新媒体,包括微信、h5、微商城、社区app等。

  有开发商想,自己的楼盘推广,做得像柴静的那个视频一样刷屏。

  他不知道柴静背后是多少人的团队在做,多少资金在投入。

  开发商也很豪气,“我们不差钱。只要你们能做。”

  但你是开发商,也就注定不能成为柴静。

  我们能制造病毒式传播,但房子不是一瓶可乐,看到的人,会买的起。

  你是打算做10万个屌丝阅读,还是愿意做1000个精准阅读。

  10万个屌丝里,没有一个意向客户。

  而1000个精英里,有10个准客户。

  这样的新媒体,才值得投。(打个广告,我的公号就是这种。欢迎广告主投放。)

  没有线下的新媒体,都是耍流氓。最有效的还是线下渠道与圈层营销。当一个圈子都在谈某个楼盘好时,比投放多少广告都好。

  投新媒体,没有错。但不要孤注一掷。市场上的忽悠太多,开发商也不要有押宝赌博的心态。一旦没效果,就怪新媒体。

  不要老是责怪别人,一切后果都是自己造成的。

  我也是做新媒体的,这绝不是我的自我辩护。

责编:陈凯

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